AVANT-PREMIÈRE
J'EN PROFITE
DÈS MAINTENANT !
  • BEAUX APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES À PRIX MAÎTRISÉS
  • PRESTATIONS ET FINITIONS DE QUALITÉ
  • PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA FUTURE LIGNE M16 DU GRAND PARIS EXPRESS
  • CONSEILS PERSONNALISÉS POUR OPTIMISER MON PROJET
TOUTES LES AIDES À L’ACQUISITION SONT RÉUNIES POUR
DEVENIR PROPRIÉTAIRE FACILEMENT À AULNAY !
REJOIGNEZ NOUS EN UN CLIC !
Soyez prioritaires DÈS AUJOURD’HUI sur le choix de votre appartement

Tous les champs sont obligatoires

Service & appel gratuit 0 805 234 600 Constructa
Le prêt à taux zéro 2016 Le PTZ est réservé aux primo-accédant pour l'acquisition de leur résidence principale (neuf ou ancien avec travaux) située dans certaines zones éligibles. Les conditions du nouveau PTZ 2016 sont fixées par la loi de Finances pour 2016, votée fin décembre 2015. Elles sont applicables pour tous les prêts à taux zéro qui seront émis à partir du 1er janvier 2016. Les conditions sont celles qui résultent des modifications apportées aux articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d'application du PTZ+ (notamment conditions de ressources et de composition familiale). Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire. Conditions - connues à ce jour. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter l'offre de prêt. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées
(1)Frais de notaire offerts :
L'offre des frais de notaire offert est conditionnée à la régularisation de l'acte authentique de vente dans les 60 jours suivant sa date de notification SRU. Les frais de notaire offerts ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété ou, le cas échéant, des statuts de l'association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versé à l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente.
LOI PINEL
*Investissement locatif dans le cadre de la loi PINEL publiée au journal officiel du 30 janvier 2015 dans le cadre de la loi de finance (article 5) : Réduction d'impôt de 12, 18 ou 21% proportionnelle à la durée de mise en location choisie (6, 9 ou 12 ans) pour l'acquisition, par un particulier, une SCI non soumise à l'IS ou la souscription au capital d'une SCPI, d'un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement destiné à la location nue à usage d'habitation principale pendant une durée minimale de 6 ans, pouvant être portée à 9 ou 12 ans sur option irrévocable du contribuable, exercée lors du dépôt de déclaration de revenus de l'année d'achèvement. Locataire soumis aux plafonds de ressources selon composition du foyer et revenus imposables. Loyer soumis à un plafond au m2 selon la zone géographique du logement. Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant ne faisant pas parti du foyer fiscal et respectant les plafonds de ressources. La réduction d'impôt est calculée sur le prix de revient d'au plus deux logements, retenu dans la limite d'un plafond par m² de surface habitable fixé par décret (actuellement : 5.500 €/m²), sans pouvoir dépasser, pour une même année d'imposition, un prix de revient total de 300.000 € par contribuable. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI ; plafond annuel fixé pour 2015 à 10.000 € par contribuable. La non mise en location dans un délai de 12 mois à partir de l'achèvement des travaux, ou le non-respect de la durée de mise en location ou de détention des parts de SCPI pendant cette même durée, entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.
(2)Offre Commerciale Offre valable uniquement pour les 5 premiers réservataires dans le cas de la signature d'un contrat de réservation entre le 30/04/2016 et le 30/06/2016 inclus pour un appartement de la résidence Respir' à Evry, sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Réduction sur le prix de vente parking inclus (hors frais de notaire, règlement de copropriété, frais d'hypothèque, de caution ou de crédit éventuel) en TVA 5,5%, dans la limite des stocks disponibles. La réduction étant établie selon le barème suivant : - 3000€ pour l'achat d'un appartement 2 pièces concernant uniquement le lot n°224 (116 000€ parking inclus en TVA 5,5% - prix non remisé) ou le lot n°262 (132 000€ parking inclus en TVA 5,5% - prix non remisé), - 5000€ pour l'achat d'un appartement 3 pièces concernant uniquement le lot n°171 (165 000€ parking inclus en TVA 5,5% - prix non remisé) et – 7000€ pour l'achat d'un appartement 4 pièces concernant uniquement le lot n°155 (180 000€ parking inclus en TVA 5,5% - prix non remisé) ou le lot n°172 (190 000€ parking inclus en TVA 5,5% - prix non remisé) :
Offres non cumulable avec toute offre en cours. Document - Illustrations à caractère d’ambiance non contractuelles : Arka studio - IBIZA – 360° Fahrenheit - Mai 2016